RARE A LA VENTE !!!

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité à la vente, une magnifique maison individuelle avec piscine, dans le joli petit village provençal de LA MOTTE, idéalement situé, face aux vignes, à 2 minutes du village en voiture ( et moins de 10 minutes à pieds).

Elle se compose:
D'une entrée, d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine pour plus de rangements, d'un séjour très lumineux avec cheminée et une vue dégagée sur la piscine surplombant les vignes, de deux chambres avec placards.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse pour manger vue sur les vignes, une piscine avec une vue panoramique, d'un WC extérieur et d'un grand terrain d'agrément à aménager ou à laisser à l'état naturel.

Les plus de 1+1 :
- Terrain d'agrément de plus de 3000M2 en pente mais 1000m2 entièrement plat,
- Bureau indépendant à l'extérieur, pour des rangements en plus ou création d'un bureau,
- Possibilité de surélever la maison d'un étage (possible au niveau du PLU + plancher béton déjà édifié);
- Aucun travaux à prévoir pour cette maison au charme bucolique avec une vue dégagée magnifique, la climatisation et la cheminée dans le séjour.

A visiter de toute urgence!!

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team 1+1 Immo) : Marie-Emilie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87835576700020 FREJUX