Votre agence immobilière Côté Place, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente sur la commune de LA MOTTE, cette villa de plain-pied de près de 100 m² habitables, avec piscine et garage attenant.

Idéale pour une famille, cette construction édifiée en 2000 sur un terrain de 1 062 m², offre un intérieur lumineux et fonctionnel avec séjour ouvert sur cuisine équipée, trois belles chambres avec rangements intégrés, salle de bains rénovée avec douche, baignoire et double vasque et toilette indépendant. Le chauffage principal est assuré par une cheminée avec ventilation redistribuant la chaleur, complété par des convecteurs électriques.

Le grand garage communiquant avec la maison est aménagé et comprend un bureau, un coin buanderie et des rangements, offrant de multiples possibilités d'usage, y compris une chambre d'appoint.

À l'extérieur, la piscine coque 4x9 mètres avec terrasse et barbecue, ainsi que le terrain carrelé et le jardin, offrent de nombreux espaces de loisirs et de détente. L'arrière de la propriété est bordé d'un espace vert non constructible, assurant calme et intimité.

Cette villa, saine et bien entretenue, dispose de combles isolés, VMC, alarme, tableau électrique récent et fibre optique.

Une maison pratique, agréable et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 400 mètres du domaine de Saint-Endréol (et de son golf et SPA) , et 4 km du village de la Motte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.