Charmante maison individuelle de 101m2 habitable construite sur sous-sol complet, avec jardin autour.

Le couloir, à usage d'entrée distribue de part et d'autre: la cuisine de 14m2, le séjour de 18m2, la salle d'eau, le WC, 5 chambres (entre 9 et 13m2), et l'accès au sous-sol.
En sous-sol, se trouve le garage d'environ 54,5m2, la buanderie, la cave et la chaufferie.

La maison a bénéficié de travaux récent tel que le remplacement des huisseries en double vitrage PVC, l'isolation des combles en laine de verre soufflée, et de l'isolation du plancher bas en laine de roche projetée.
Elle est équipée d'un chauffage central au fuel et est reliée à l'assainissement collectif.
Pour optimiser ses performance thermique et énergétique, il est conseillé de remplacer le chauffage actuel.

Dans la partie habitable il n'y a pas de murs porteurs, vous pourrez facilement pour approprier l'aménagement intérieur de la maison.

Le bien est édifié sur une parcelle de 564m2, aménagée, dans un quartier calme de la commune de la Monnerie-le-Montel, proche des écoles, et de toutes commodités.

Pour plus de renseignements contacter Céline Héritier 0698484278

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.