NOUVEAUTE - MAISON A RENOVER ENTIEREMENT.
Située à proximité des commerces et du tram Botanique, maison 1930 à fort potentiel!
Cette maison d'environ 90 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu'un toilette et une arrière cuisine.
A l'étage une pièce palière (bureau), une chambre parentale avec dressing et toilette (sanibroyeur).
Au deuxième et dernier étage, deux chambres avec un autre sanibroyeur.
Maison à rénover entièrement avec fort potentiel située dans une rue très calme!
Absence d'extérieur.
Photos en partie retouchées par l'IA pour une projection plus réaliste.

Bien non soumis au statut de copropriété.
Prix honoraires inclus : 198.200€ - Honoraires charges Acquéreur : 8.200€ TTC - Prix net vendeur : 190.000€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou fanny.freyri@vacherand.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 1.880€ et 2.570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)