Très belle opportunité !!
Petit immeuble, en centralité de la ville de La Madeleine, dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités urbaines.
Cet immeuble, construit sur 2 niveaux et d'une surface habitable d'environ 178 M2 peut devenir une très belle habitation principale, avec un aménagement atypique et original, ou un placement mobilier à rendement locatif, avec une bonne rentabilité, pour le secteur de Lille.
Il est composé :
- d,un rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 69 M2 et disposant d'une belle terrasse privative, sans vis-à-vis, en façade arrière. Le RDC peur aussi abriter un garage, venant s'ajouter à sa fonction d'habitation
- un premier étage de 58 M2 environ et disposant aussi d'une belle terrasse privative, sans vis-à-vis (20 M2)
- un deuxième étage de 51 M2 environ

Travaux d'aménagement et de rafraichissement à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. Menuiseries PVC en double vitrage (y compris Porte d'entrée principale, en attente de pose..).
Immeuble raccordé au réseau d'assainissement.
DPE vierge.
Taxe foncière 2024 : 1.786 €
Prix : 232.100 €, honoraires agence inclus

Pour toutes demandes d'informations, merci de me contacter au : 06 23 05 15 21

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Votre projet, Notre métier.