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La Madeleine - Centre

Dans le secteur prisé du centre de la Madeleine, à 10min à pieds du tram Saint Maur, nous vous proposons cet appartement de type 3 situé au RDC d'une magnifique maison bourgeoise (très faibles charges de copropriété).

Vous serez séduits par sa localisation rêvée (proximité directe des commerces de la madeleine), son accès privatif à un extérieur de 60m² ainsi que par sa luminosité !

Surface habitable: 58 m²
Pièce de vie traversante de plus de 27m², cuisine neuve équipée
Salle de bains composée d'une douche, d'une vasque et des WC.
Espace nuit indépendant composé d'un couloir distribuant les 2 chambres parquetées avec vue sur la cour privative.

Aspects techniques:
Double vitrage partout, volets roulants partout, Chauffage gaz individuel

Au sujet de la copropriété :
Le gros + : Petite copropriété composée de 3 appartements à faibles charges (assurance des parties communes)
Garage à vélos, poussettes...
Cave commune

* 230 000 € dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 € hors honoraires)

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.