Au centre-ville de La Madeleine, avec un arrêt de bus au pied de l'appartement, l'agence IMMOCLEF a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce T2 lumineux de 42 m² situé au 1er étage, offrant un fort potentiel.

Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre passante, d'une salle de bain et d'une pièce pouvant faire office de coin nuit, dressing ou bureau, selon vos besoins.

Une redistribution des pièces peut être envisagée afin d'exploiter pleinement le potentiel du logement.
Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, quelques rafraîchissements sont à prévoir.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - 03.20.63.04.04
La clef de votre foyer !



Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 892.00 et 1208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.