Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel, idéalement situé à La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien, et à seulement 6 minutes à pied du tramway Saint-Maur.

D'une superficie de 34,51 m², ce studio s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie faisant office de séjour / nuit. Baignée de lumière naturelle, celle-ci s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine séparée, bien agencée et fonctionnelle, offre un véritable confort d'usage au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Un box sécurisé en sous-sol, rare et très recherché sur le secteur, ainsi qu'une cave, viennent parfaire ce bien.

La résidence, bien entretenue, bénéficie de charges de copropriété maîtrisées, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé.

Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - 03.20.63.04.04
La clef de votre foyer

Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1140 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOCLEF : Emilie PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)