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Appartement à vendre La Madeleine

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Descriptif du bien

Aux portes du Vieux-Lille – Appartement lumineux avec balcon filant et vue dégagée

Situé au 5? étage d'un immeuble récent (2018), cet appartement de 97 m² séduit par sa belle luminosité, ses volumes bien pensés et sa vue dégagée à 180 degrés. Son balcon filant de 17 m², courant tout autour du logement, prolonge agréablement les pièces de vie et offre une exposition sud-ouest idéale.

La pièce principale de 44 m² accueille un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec accès direct à une loggia en angle.

L'espace nuit se compose de trois chambres : une suite parentale d'environ 13 m² avec salle de douche privative, et deux autres chambres de 10,5 m² chacune, partageant une seconde salle d'eau.

Deux places de stationnement sécurisées, couvertes et côte à côte, ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble.

À 2 minutes des arrêts de bus, à 10 minutes à pied du tramway, dans un quartier vivant et commerçant, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.

La hauteur de l'étage et l'implantation de la loggia offrent une vue imprenable, rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 819.00 et 1109.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA22288-GF
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59110
Ville La Madeleine
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 07/06/25 03:31
Mise à jour 07/06/25 03:31

A propos du prix

Prix 385 000 €
Prix m2 3 970 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 97 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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