LA LONDE LES MAURES - Située dans un environnement exceptionnel, en plein coeur des vignes et à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 210 m² offre un cadre de vie rare, où calme et nature se conjuguent à la perfection. Bâtie sur un vaste terrain de 3 854 m², elle dispose de nombreux atouts qui séduiront aussi bien les amateurs d'espace que les amoureux de la nature.
Actuellement divisée en deux habitations distinctes avec entrées indépendantes, cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou encore un investissement locatif. L'une des maisons a été entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et soignées, tandis que la seconde nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies et vos besoins.
L'ensemble de la maison se compose de 8 pièces au total, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Vous y trouverez 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Avec deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC, le confort est au rendez-vous et permet à chacun de profiter d'un espace de vie agréable et bien agencé.
Le terrain de 3 854 m², véritable écrin de verdure, constitue l'un des principaux atouts de cette maison. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un jardin paysager, installation d'une piscine ou encore aménagement d'espaces détente pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur.
Un garage de 24 m² complète ce bien, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules.
À l'étage, une belle surprise attend les futurs propriétaires : un aperçu mer, ajoutant une touche encore plus séduisante à cette propriété déjà pleine de charme. Ce détail, rare pour une maison située en plein coeur des vignes, confère à ce bien un caractère unique.
Grâce à sa configuration et à son potentiel, cette maison peut répondre à différents projets de vie :
-Une résidence principale pour une famille recherchant espace, tranquillité et nature, tout en restant proche des commodités.
-Une résidence secondaire idéale pour des vacances en pleine nature, à l'abri de l'agitation urbaine.
-Un projet de location avec la possibilité de louer l'une des habitations tout en occupant la seconde.
-Une maison d'hôtes ou gîte, un projet parfait dans ce cadre paisible et typiquement provençal.
Si vous recherchez une maison avec du caractère, du charme et un potentiel évolutif, cette propriété est faite pour vous !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2473.00 et 3345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.