Découvrez ce magnifique duplex de 69 m² habitables, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la mer. Construit en 1985, cet appartement partiellement meublé allie charme et modernité, avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC séparés.

Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur votre terrasse de 16 m², exposée plein sud, ou vous détendre dans votre salon lumineux baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée et les espaces de vie généreux vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

À proximité, vous trouverez un restaurant à 5 min à pied, un médecin généraliste à 15 min à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également accessibles avec un bus à 10 min à pied. Les écoles (crèche, maternelle et élémentaire) sont à 15 min à pied.

Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GUICHOT IMMOBILIER : Laurent PREVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484230982