Découvrez votre nouveau nid douillet : un T2 neuf avec terrasse

Imaginez-vous dans un appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2, situé dans une résidence de standing normal, est l'incarnation même de la vie urbaine idéale.

Avec une surface habitable de 39,77 m² et une surface au sol de 40 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est le coeur battant de votre futur foyer. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis.

La chambre à coucher, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, est un véritable havre de paix. Vous pourrez vous y reposer après une longue journée, bercé par la douce chaleur du chauffage individuel.

L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité pour tous. L'ascenseur vous permettra de rejoindre facilement votre étage, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offrira une tranquillité d'esprit inégalée.

Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 8 m². Imaginez-vous, un matin d'été, en train de savourer votre café en admirant la vue imprenable sur le jardin et la terrasse. C'est l'endroit idéal pour se détendre, lire un livre ou simplement profiter de la douceur du soleil.

L'isolation RT2012 assure une performance énergétique optimale, vous permettant de réaliser des économies tout en respectant l'environnement. L'état intérieur et des parties communes, neufs, garantissent une qualité de vie exceptionnelle dès votre emménagement.

Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, plusieurs alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles et une école élémentaire. Enfin, en 15 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans l'un des deux parcs et jardins environnants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD