Votre agence Bias Immobilier de Bias Immobilier Louviers vous propose cette charmante maison familiale vivable de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate de Louviers, sur la commune de La Haye-Malherbe.
Cette maison d'environ 116 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un second WC indépendant.
Un garage vient compléter les prestations de cette maison, tandis que le jardin privatif avec terrasse constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours.
Les atouts du bien :
Huisseries en double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout
Éligible à la fibre
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable.
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Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2229.00 et 3017.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 610 736