Votre agence BIAS LOUVIERS vous propose cette maison de 124 m² habitables, située sur la commune de La Haye-Malherbe, offrant un beau potentiel dans un environnement agréable et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant,un bureau et une buanderie avec accès direct à l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'un dressing.
Des travaux sont à prévoir (remplacement des fenêtres, mise aux normes de l'électricité, isolation…), offrant l'opportunité de réaménager les espaces selon vos envies.
Ce bien dispose également de nombreux bâtiments annexes aux multiples possibilités : atelier avec cave, garages, grenier…
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1 240 m², au calme, idéal pour les moments de détente.
? À visiter sans tarder — bien rare sur le marché ! N'attendez plus et contactez nous au 02.32.25.41.72



Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3810.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 610 736