.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente cette belle maison de 200 m² avec autonomie de plain pied, située à ACQUEVILLE (50440), dans un hameau calme et verdoyant, en pleine nature.

Cette propriété qui offre de beaux volumes et un cadre de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel se compose ainsi :

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant salon et salle à manger, puis ouverte sur le salon, une cuisine, entièrement aménagée et équipée avec buanderie attenante..
Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre spacieuse avec accès terrasse et une salle de bain.

1er étage :
Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert un dressing et trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.

Extérieur :
Le terrain de presque 1000 m² clos et arboré, est parfaitement entretenu.
Vous profiterez d'une belle terrasse exposée SUD, parfaite pour les beaux jours.
Une cour privative est à l'avant de la maison.

Un cabanon de jardin d'environ 20 m² sur dalle béton complète l'ensemble.
Possibilité de construction d'un garage selon les besoins.



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Dan Lelandais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 166 502