x
Voir Photos (15)

Maison centre de La Guerche de Bretgane

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Maison 134 m² + dépendance 110 m² - La Guerche-de-Bretagne
Cette maison mitoyenne de 6 pièces vous séduira par son potentiel exceptionnel et ses multiples possibilités.

? LA MAISON PRINCIPALE (134 m²)
3 grandes chambres à l'étage avec salle de bains
Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
Grand salon avec cheminée ouvrant sur balcon
Vue sur jardin de 529 m²
Cave et sous-sol complet pour vos rangements
2 WC
? POUR LES BRICOLEURS

Magnifique dépendance en pierre de 110 m² à aménager selon vos envies ! Atelier, garage, espace loisirs ou professionel... À vous de décider !

? OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Appartement attenant de 26 m² actuellement loué 200€/mois (hors charges). Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ou de conserver ce complément de revenus.

? CADRE DE VIE
Jardin de 529 m² pour profiter des beaux jours
Coeur de La Guerche-de-Bretagne : commerces, écoles, maison médicale, restaurants à proximité
Environnement calme et familial
? À SAVOIR

Travaux de rénovation à prévoir - Parfait pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et créer la maison de vos rêves !
Cette propriété aux multiples facettes n'attend plus que VOUS !

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1889.10 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 791 532 - RENNES
RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe

+ Plus

Détails

Annonceur MAN-IMMO.PRO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2708-MANIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35130
Ville La Guerche-de-Bretagne
Quartier Centre
Mise en ligne 20/06/25 04:11
Mise à jour 20/06/25 04:11

A propos du prix

Prix 198 000 €
Prix m2 1 478 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 134 m2
Surface du terrain 529 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à La Guerche-de-Bretagne 35130

Similar Listing

Entrepôt de 900 m² avec potentiel d'extension – Axe Rennes

Moutiers , 35130
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 119 900 €
Similar Listing

Entrepôt industrel - Site Logistique de 10000m²

La Guerche-de-Bretagne , 35130
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 1 284 000 €
Similar Listing

Terrain centre-ville de 250 m² - La Guerche de Bretagne

La Guerche-de-Bretagne , 35130
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 40 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!