x
Voir Photos (1)

Entrepôt industrel - Site Logistique de 10000m²

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien


Un outil industriel rare à réinventer, au coeur d'un bassin d'activité dynamique.Situé sur l'axe Rennes / Laval / Paris, ce site de près de 10 000 m² développe un fort potentiel pour des projets industriels, logistiques ou e-commerce.
Le bien en chiffres :
Surface bâtie totale : 10 000 m²?• 8 500 m² d'entrepôts avec hauteur sous plafond de 3,5 à 4,3 m?• 1 500 m² de bureaux répartis sur plusieurs espaces fonctionnels
Terrain de 17 000 m² en pleine propriété
Accès poids lourds, zone de retournement et circulation facile
3 quais niveleurs, plusieurs quais classiques et porte sectionnelle
Chauffage entrepôt par aérothermie gaz – bureaux chauffés électriquement
Conformité aux normes : ICPE, sécurité incendie, accessibilité PMR (RDC)
Zonage : UAi (activités industrielles ou logistiques autorisées)
Taxe foncière : 35 000 € / an
Disponibilité immédiate
À savoir :
Le site est à rénover, offrant ainsi une base solide pour un projet sur mesure, avec la possibilité :
d'adapter ou diviser les espaces selon les besoins d'un utilisateur ou d'un investisseur
d'accueillir une plateforme logistique régionale, une activité industrielle mixte, ou un centre de stockage
Localisation stratégique, à 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Laval, avec un accès rapide aux axes principaux.Une opportunité rare sur le marché du Grand Ouest, sans restriction d'usage.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

+ Plus

Détails

Annonceur Galaxiim
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP202-GALAXIIM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35130
Ville La Guerche-de-Bretagne
Quartier Capeyron
Mise en ligne 29/05/25 04:39
Mise à jour 29/05/25 04:39

A propos du prix

Prix 1 284 000 €
Prix m2 129 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 10000 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à La Guerche-de-Bretagne 35130

Similar Listing

Entrepôt de 900 m² avec potentiel d'extension – Axe Rennes

Moutiers , 35130
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 119 900 €
Similar Listing

Murs et fonds de commerce à Vendre

La Guerche-de-Bretagne , 35130
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 260 000 €
Similar Listing

Bureaux de 160 m² avec terrain constructible – Axe Rennes / L

Moutiers , 35130
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 152 600 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!