Située sur LA GREVE SUR MIGNON (5 min de Courçon) , maison ancienne de 142 m² environ de surface habitable, nécessitant quelques travaux de rafraichissement pour la mettre aux gouts des futurs acquéreurs.
Néanmoins, ce bien a toujours été entretenu (façade repeinte en 2021, changement des gouttières, huisseries double vitrage en 2014 et 2009, chaudière de 2017,..)
cette maison lumineuse présente de beaux volumes et son agencement permet différents espaces et plusieurs possibilités d'aménagement qui sauront séduire ses futurs propriétaires.
En effet, dès l'entrée un couloir dessert d'un côté un salon lumineux et de l'autre une vaste cuisine dinatoire ainsi qu' une chaufferie/ lingerie/ cellier. A l'étage, un palier permet l'accès à 3 grandes chambres, une pièce dressing, une salle de bains avec WC. une cour et un jardin exposé sud, doté d'un forage agrémentent la maison.
LE PLUS: attenant à la maison principale, un chais de 50 m² environ (avec accès indépendant) offrant 3 pièces (à rénover) permet soit d'agrandir la maison d'habitation ou y créer un gite ou maison d'amis!
BIEN très intéressant sur le secteur!
Je reste disponible pour toutes informations complémentaires.






Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194.
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