À vendre – Appartement T2 avec terrasse, parking et accès direct à la plage – Quartier du Couchant, La Grande-Motte (34280)

SZENTENDREI Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 39 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, à seulement 200 mètres de la plage du Couchant. À 15 min de Montpellier, et proche des commerces.

Un agencement optimisé pour vos séjours en bord de mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit indépendant, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé, d'un coin cabine, idéal pour un couchage d'appoint ou pour la création d'un dressing.

Capacité : 6 couchages possibles

Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, sans vis-à-vis, pour vos petits-déjeuners, lectures ou apéritifs estivaux.

Prestations & équipements, l'appartement a été rénové en 2023:

Tableau électrique récent
Climatisation réversible récente
Chauffe-eau De Dietrich récent
Sèche serviette
Volets roulants électriques
Nombreux rangements
Place de stationnement privative dans une résidence sécurisée
Local à vélos commun

Un bien parfait pour les vacances, la location saisonnière ou un investissement clé en main !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452.00 € et 612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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