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Appartement 2 pièces - La Grande-Motte à 5 min de la plage

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Descriptif du bien

À seulement 5 minutes des plages, découvrez ce charmant appartement idéalement situé à La Grande Motte, au coeur d'un environnement recherché entre mer et commodités.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Vous apprécierez particulièrement sa proximité immédiate des plages, accessibles en quelques minutes, ainsi que des commerces, restaurants et pistes cyclables qui font tout le charme de la station balnéaire.

Que ce soit pour profiter du soleil toute l'année ou pour un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur prisé.

L'appartement T2 se compose de :
• Un séjour
• Une cuisine ouverte équipée
• Une chambre
• Une salle d'eau avec WC

Prix : 170.000€ HAI (Honoraires à la charge vendeur)

Informations juridiques et techniques :
• Résidence : 1970.
• Superficie : 37 m²
• DPE : C (177 kWhEP/m².an) – A, réalisé le 14/04/2024 .
• Bien soumis au statut de la copropriété,
• Nombre de lots principaux : 71.
• Charges de copropriété : env. 60 €/mois
• Pas de procédure en cours.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Mon Syndic & Mon Immo
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465, avenue de l'Aube Rouge 34170 Castelnau le Lez
Carte professionnelle : CPI34022018000033272

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur MON SYNDIC
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1917-MONSYNDIC
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34280
Ville La Grande-Motte
Quartier La Madeleine
Mise en ligne 20/06/26 03:43
Mise à jour 20/06/26 03:43

A propos du prix

Prix 170 000 €
Prix m2 4 847 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 35.08 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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