Vente Appartement La Grande-Motte 34280 ,2 29m² 94 000 €

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Les Tamaris

La Grande-Motte 34280 Castellane

Descriptif du bien

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Loyer annuel HT : 5 635,83
Rendement : 6,00 %
Charges annuelles : 204
Taxe foncière : 262
Exploitant : Belambra
Fin de bail: 31 octobre 2026.

Restructuré en 2010, le Belambra Clubs Résidence La Grande Motte est idéalement installé sur la presqu'ile du Ponant à seulement 800 mètres de la plage de sable via un sentier pédestre. Son club dispose d'une piscine extérieure de 1 000 m².

L'appartement vendu meublé type maisonette mitoyenne, est composé d'une pièce de vie avec son espace cuisine ouverte sur une terrasse exposée Sud Est et d'une chambre. Il est aussi composé d'une salle de douche avec wc. (Surface carrez : 29,10m2).

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GFM Invest

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce GRANDEMOT420-COMPANY36491OGQ

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34280

Ville La Grande-Motte

Quartier Castellane

Mise en ligne 25/03/25 05:27

Mise à jour 25/03/25 05:27

A propos du prix

Prix 94 000 €

Prix m² 3 242 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 29 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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94 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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