Exclusivité, La Grande Motte, Point Zéro,

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Avec Parking et Terrasse.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 73 m², sur 2 étages, niché dans un immeuble bien entretenu, construit en 1970. Avec ses 2 chambres et son séjour/cuisine de 40 m², cet espace vous offre tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La terrasse de 24 m², exposée plein sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil et des soirées d'été.
La cuisine aménagée, bien que nécessitant un rafraîchissement, est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, une cave et un local vélo pour ranger vos affaires.
Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un foyer chaleureux et accueillant. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, incluant plusieurs commerces et un parc pour des moments de détente en plein air.

Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2728.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC
Carte T CPI3422020000045066