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Appartement de 75m²

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Descriptif du bien

Appartement T3 de 75 m² – Dernier étage avec balcon, garage et cave – La Grand-Croix

Appartement T3 de 75 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en très bon état, offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition traversante.

Il se compose d'un vaste séjour avec accès à un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Côté annexes, vous retrouverez une cave privative ainsi qu'un garage fermé de 17 m².

Bien fonctionnel, avec un agencement agréable au quotidien.

À l'extérieur, vous profitez d'un balcon exposé ouest, idéal pour les moments de détente en fin de journée.

Informations techniques :
- 4ème et dernier étage
- Appartement traversant
- Double vitrage PVC
- Chauffage collectif avec répartiteurs
- Fibre optique
- Garage fermé de 17 m²
- Cave privative

Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir.

Vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à proximité tels que commerces, écoles, restaurants, transports en commun, services médicaux et établissements scolaires, faisant de ce bien un secteur pratique pour une vie de tous les jours.

Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2318.00 et 3138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2197-MAXIMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42320
Ville La Grand-Croix
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 30/04/26 04:36
Mise à jour 30/04/26 04:36

A propos du prix

Prix 92 000 €
Prix m2 1 227 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 75 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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