Appartement duplex lumineux de 54,72 m² avec balcon

Découvrez cet appartement spacieux de 54,72 m² avec une surface au sol de 74 m², situé au premier étage en duplex d'une résidence calme et bien entretenue. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de luminosité.

Les fenêtres en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. L'appartement est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès maintenant.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une crèche et un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en famille. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture et un collège en 5 minutes en voiture.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour ceux qui travaillent à distance ou qui aiment rester connectés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE