Découvrez cet appartement T3/4 lumineux et spacieux de 102 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Libre de toute occupation, cet appartement a été entièrement rénové en 2016, alliant charme d'antan et modernité. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, la cuisine est aménagée et équipée.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Un WC indépendant assure confort et praticité. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une terrasse de 13 m² qui vous offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE