EXCLUSIVITE !!
Située dans un lotissement à proximité du bourg et des commodités, jolie maison neuve de plain-pied en brique bâtie en 2023 aux normes RE 2020, d'une superficie de 100m² habitable comprenant:
Une entrée avec placards, un salon/séjour de 42 m² exposé S/O avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres (13.60m², 11m² et 10.20) dont une avec dressing et 2 avec espace placards, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant de 20.10m². Le tout sur une parcelle de 518m²!
Chauffage au sol par pompe à chaleur. Volets électriques. Très bonne isolation thermique ! Très bon état général!
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.

Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.