COUP DE COEUR – 3 PIÈCES – TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 100 m² – RÉSIDENCE RÉCENTE (2019)

Rare sur le secteur ! Au sein d'une résidence récente de standing construite en 2019, dans un quartier prisé et calme à deux pas de la gare des Vallées et des commerces de proximité, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces offrant un cadre de vie moderne et un extérieur exceptionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le véritable atout de ce bien est sa magnifique terrasse d'environ 100 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres, offrant un véritable prolongement de l'appartement et un espace idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement donne entièrement sur l'intérieur de la copropriété, offrant un environnement calme et agréable, avec une terrasse bien agencée et facile à aménager.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'une borne de recharge électrique. Un local vélos et poussettes est également à disposition dans le sous-sol

Vous bénéficierez d'un environnement particulièrement stratégique à proximité immédiate de tout : commerces, écoles parc, transports et commodités du centre-ville.

Transports :
À seulement 5 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L – accès direct Saint-Lazare).
Tramway T2 – Les Fauvelles à environ 7 minutes à pied (La Défense en quelques minutes)
Gare de La Garenne-Colombes – Ligne L à environ 12 minutes à pied (Paris Saint-Lazare)
? Un bien rare à La Garenne-Colombes, alliant emplacement recherché, calme absolu et terrasse exceptionnelle de 100 m².
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 144.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.