À VENDRE – Appartement Familial 4 Pièces de 101 m² (Est-Ouest) entre Courbevoie et La Garenne-Colombes

Découvrez cet appartement traversant de 101 m², idéal pour une vie de famille, situé au 4? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :
Entrée accueillante avec rangements
Séjour lumineux et convivial
Cuisine moderne équipée
3 grandes chambres (dont une aménagée en salle de jeux)
Grande salle de bain avec baignoire/douche et WC
WC séparés
Nombreux rangements pour un confort optimal
Caves en sous-sol
Remise vélos privative
Parking extérieur au pied de l'immeuble
Localisation & Transports :
Situé à proximité immédiate des transports en commun (T2, M1, RER E, RER A), cet appartement se trouve entre la gare de Courbevoie et La Garenne-Colombes (Ligne L du Transilien), vous permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles d'activité.

État général & Prestations :
Excellent état général : ravalement effectué en 2021, chaudière centrale remplacée en 2022
Compteur d'eau individuel en cours d'installation
Parties communes soignées et sécurisées
Charges de copropriété : 370 €/mois (gardien, ascenseur, chauffage collectif, eau froide, etc.)
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement familial de qualité, parfaitement desservi et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.