Vente Maison La Garde-Adhémar 26700 , 184m² 682 500 €

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Charmante propriété avec gîte

La Garde-Adhémar 26700 Carnot

Descriptif du bien

Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible, sa belle vue dégagée et son fort potentiel.La propriété se compose d'une habitation principale de 138m², ainsi que d'un gîte indépendant entièrement équipé de 47m², idéal pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis et profiter de la piscine.Le tout est implanté sur un grand terrain de 4400m² arboré, offrant calme et intimité. Un bien rare sur le secteurA découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 et 5270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER ST PAUL 3 CHÂTEAUX : Nicolas CAMPREDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412 163 990

Détails

Annonceur Agence PROVINCE-IMMOBILIER ST PAUL 3 CHÂTEAUX

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 40998-PROVINCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 26700

Ville La Garde-Adhémar

Quartier Carnot

Mise en ligne 04/11/25 05:41

Mise à jour 04/11/25 05:41

A propos du prix

Prix 682 500 €

Prix m² 3 710 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 184 m²

Surface du terrain 4400 m²

Pièces: 10

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 4

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble 1970-1980

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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682 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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