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LA GARDE - T3 Duplex - Jardin 100 m2 - Terrasse - Balcon

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Descriptif du bien

Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Garde, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute.
Appartement neuf de type 3 de 75 m2 en duplex, il se distingue par ses beaux espaces extérieurs, dont un jardin privatif de 100 m², une terrasse en rez-de-jardin et un balcon de 11 m² accessible depuis les chambres à l'étage.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec un séjour spacieux et une cuisine américaine, le tout donnant directement sur la terrasse et le jardin, dans une belle continuité dedans-dehors.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec un accès direct au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est situé dans une petite copropriété récente, avec stationnement privatif dans la résidence. Les faibles charges, climatisation réversible dans tout le logement.
Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur CASA IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2081-MAJOFI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83130
Ville La Garde
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 16/07/25 04:09
Mise à jour 16/07/25 04:09
A Proximité Sainte Musse

A propos du prix

Prix 452 400 €
Prix m2 6 032 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 75 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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