LA FRETTE-SUR-SEINE – STUDIO LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC UN PARKING

Idéalement situé à La Frette-sur-Seine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare (accès rapide à Paris Saint-Lazare en 20 minutes), ce charmant studio de 29,70 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa luminosité.

Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, il offre un plan fonctionnel et bien pensé :
-un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée,
-un coin nuit séparé avec accès direct à la salle d'eau,
-un WC indépendant.

Ce bien dispose également de nombreux atouts supplémentaires : une cave ainsi qu'une place de parking, rare sur le secteur.
Chauffage individuel gaz.
? Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Faibles charges.

Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 9501 2024 000 000 065