Christel Laucher de Bring's Immobilier vous présente, à La Forêt-du-Parc, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2014, située à seulement 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure et de toutes ses commodités (écoles, commerces…).
D'une surface de 92 m², elle offre une belle pièce de vie avec salon/séjour lumineux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée.
Un couloir dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Possibilité de créer une 4ème chambre ou bureau.
Vous bénéficierez également d'un garage avec coin buanderie, de deux abris de jardin et d'un terrain clos avec portail coulissant motorisé.
Confort moderne : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre installée.
Taxe foncière : 780 €.
? Maison récente, économique et sans travaux, idéale pour une vie de famille au calme !
Note DPE : classe A- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 229 600 euros dont 8 600 euros (soit 3,90%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 221 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à christel.laucher@brings.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de Bring's immobilier, SAS au capital de 1.000 € dont le siège social est 32 Boulevard de Strasbourg, Chez ABC LIV, CS30108, Paris Cedex 10, RCS Paris Ile de France n°878 259 407, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI75012020000044456 délivrée par CCI Paris Île-de-France
Mandat réf : 3975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christel LAUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877475236
RCP ACI29820 - Sénéris Assurances