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Maison Centre Férté Gaucher

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Descriptif du bien

? Maison à vendre - La Ferté-Gaucher

? 134 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

? Situation idéale & cadre paisible

Filomena Alves – Réseau ADVICIM – vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités ?????

? Transports à proximité
•À seulement 5 min à pied d'un arrêt de bus (Ligne 17) ?
•Accès direct à la gare de Coulommiers ou de Chessy (RER / trains vers Paris) ??
•Maison éligible à la fibre optique ?

? Extérieurs agréables
•Terrasse de 14 m², parfaite pour les repas en plein air ??
•Dépendance attenante de 9.60 m² : espace de rangement ou atelier ?
•Toiture en bon état (refaite il y a 3 ans) ??


? Agencement des pièces

? Rez-de-chaussée :
•Entrée, salon et cuisine équipée — 32,5 m² ??
•Dépendance avec accès terrasse — 7,7 m²
•Salle d'eau — 3 m² ?
•WC séparé — 1,7 m² ?

? Étage :
•Chambre 1 — 9 m² ?
•Chambre 2 — 12,3 m² ?
•Salle d'eau avec WC — 3,7 m² ??
•Palier — 7,8 m²

? Combles aménagés :
•Espace lumineux avec 2 fenêtres de toit — 17 m² ?
(Parfait pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace loisirs) ??


? Informations techniques
•Chauffage électrique ?
•Ballon d'eau chaude ?
•Tout à l'égout ?
•Toiture refaite il y a 3 ans ?


? Performance énergétique
•DPE : Classe énergie E, Classe climat B
•Estimation des dépenses annuelles : entre 1 420 € et 1 960 €
(basée sur les prix de l'énergie de 2021 – abonnements compris) ?

? Diagnostic réalisé le 04/06/2024

? 134 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf


Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2047-GADIR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 77320
Ville La Ferté-Gaucher
Quartier Beauval Colbert
Mise en ligne 04/08/25 04:12
Mise à jour 04/08/25 04:12

A propos du prix

Prix 134 500 €
Prix m2 1 345 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 100 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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