Maison Individuelle à Rénover avec Jardin - Un Potentiel à Saisir ! Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 72 m² de surface habitable et son terrain de 700 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et un jardin luxuriant pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce attend d'être transformée selon vos goûts. La maison, actuellement non meublée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Le jardin de 700 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. La cave de 7 m² et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que la cuisine non équipée vous permet de l'aménager selon vos besoins. Bien que l'isolation et la toiture nécessitent des travaux, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Imaginez le potentiel de cette propriété et transformez-la en un foyer chaleureux et accueillant. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'à 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste sont à votre disposition. En voiture, vous pourrez rejoindre une crèche, un collège, plusieurs restaurants et des magasins d'alimentation générale en 10 minutes, ainsi qu'un parc et jardin en 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2218.00 et 3002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.