? Maison familiale +200 m² avec piscine et dépendances – La Farlède

? La Farlède, secteur recherché proche Les Daix et commodités

? Maison familiale de plus de 200 m² avec piscine, dépendances et fort potentiel

? Habitation principale (plain-pied 160 m²) :

Salon lumineux

3 chambres

2 salles d'eau

3 WC

Grande cuisine avec buanderie

Garage

? Étage (accès par garage) :

Combles aménagées en studio indépendant

? Annexe :

1 chambre indépendante avec salle d'eau et WC

? Extérieurs :

Terrain d'environ 1600 m²

Grand espace de stationnement (plusieurs véhicules)

Jardin

Piscine

Puits avec forage

Aucun vis-à-vis

? Panneaux photovoltaïques :

Coût EDF : env. 2400 €/an

Revente : env. 2000 €/an
?? Coût réel énergie ? 400 €/an

?? Travaux à prévoir : rafraîchissement / mise au goût du jour

? Prix : 599 900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 900 € inclus

? Idéal grande famille, investissement locatif ou projet mixte

? Contact : 06 61 38 00 23
? direction@sgimmo83.fr

? www.sgimmo83.fr

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.