Une signature contemporaine, une construction d'exception… pensée pour un art de vivre moderne et raffiné.

Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison individuelle de construction traditionnelle récente (2025), aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme.

Développant environ 125 m², cette maison en R+1 séduit par son architecture contemporaine avec toiture terrasse, alliant esthétisme et fonctionnalité.

Édifiée sur un terrain d'environ 420 m², elle offre un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été conçu avec exigence et qualité.

La pièce de vie principale, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une atmosphère fluide et conviviale.
La cuisine est équipée (hors électroménager) et s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.

La maison propose une distribution idéale avec 4 chambres :
• 1 chambre ou bureau en rez-de-chaussée
• 3 chambres à l'étage

Elle dispose également de 3 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.

Les prestations sont résolument haut de gamme : placards intégrés avec portes de qualité, finitions particulièrement soignées, matériaux sélectionnés avec exigence…
chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et un cadre de vie élégant.

Conforme à la réglementation RT 2012, la maison bénéficie de performances énergétiques remarquables (classe A/A), garantissant efficacité et économies d'énergie.

Un garage de 18 m² complète ce bien.

Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités et des accès autoroutiers, cette maison offre un parfait équilibre entre confort de vie et accessibilité.

Une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Un bien rare, aux prestations haut de gamme et à la qualité de construction irréprochable, destiné à une clientèle exigeante.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, je vous invite à contacter Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, au 06 03 11 75 17 ou par e-mail à l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 € et 762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Lucie SOUTEYRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902250323