A deux pas du centre de La Côte Saint-André et de ses commerces de proximité (5 mn à pied du centre bourg), cette jolie maison de village rénovée entièrement est à découvrir avec votre agence Saint-André Immobilier.Au sein d'une résidence de très belle gamme comprenant 5 lots, en cours de rénovation globale, ce charmant habitat T3 d'une surface habitable de 69 m² est proposé avec jardinet de 40 m² environ. Prestations de belle facture, neuves.En duplex elle est composé d'un bel espace de vie avec coin cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine/buanderie et de toilettes. En étage nous trouvons un pallier confortable lequel dessert deux chambres à la belle exposition Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez du confort et de l'esthétique de menuiseries en aluminium, d'un chauffage électrique par inertie, d'une bonne qualité d'isolation et d'agréments intérieurs aux tons doux et actuels.Vous aurez la sécurité de vivre dans une petite copropriété aux charges minimes puisque sans communs et à l'état neuf sur tous postes (toiture, façade, réseaux). Excellent lieu de vie avec une localisation tout près du centre dans un logement prêt à être investi, avec espace extérieur. Possible garage en supplément. Bien en cours de rénovation, visuels de projection en ligne, plus de photos sur demandes. DPE VIERGE.Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51.Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.