A deux pas du centre de La Côte Saint-André et de ses commerces de proximité (5 mn à pied du centre bourg), cet appartement T3 BIS en duplex entièrement est à découvrir avec votre agence Saint-André Immobilier.

Au sein d'une résidence de très belle gamme comprenant 5 lots, en cours de rénovation globale, nous vous présentons ce charmant habitat T3 d'une surface habitable de 73.45 m² situé au premier étage de la Résidence 'Le Clos Danielle'.
Prestations de belle facture, neuves.
Deux places de stationnement comprises sur un parking privatif et sécurisé ainsi qu'un garage équipé d'une porte automatique.

Nous entrons par un escalier commun dans un petit hall d'entrée desservant un bel espace de vie avec coin cuisine aménagée d'environ 29 m², attenante une arrière-cuisine/buanderie.

En étage un pallier confortable dessert deux chambres ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque, à la belle exposition Sud offrant une vue dégagée sur les montagne, enfin une salle d'eau et des toilettes.

Exposition Nord pour les pièces de vie et Sud et Est pour les chambres.

Vous profiterez du confort et de l'esthétique de menuiseries en aluminium, d'un chauffage électrique par inertie, d'une bonne qualité d'isolation et d'agréments intérieurs aux tons doux et actuels.

Au sein d'une petite copropriété neuve sur tous postes et aux charges minimes.
Lieu de vie idéal avec une localisation tout près du centre ville dans un logement prêt à être investi.

Bien en cours de rénovation, visuels de projection en ligne, plus de photos sur demandes. DPE VIERGE.

Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51.Honoraires charge vendeur.

179/1000 des quotes-parts dans la propriété indivise du sol et des parties communes générales.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.