EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRE IMMOBILIER.Cet appartement de 42 m² édifié en 2023, saura vous séduire par sa construction de belle gamme et son emplacement.Au sein d'une charmante copropriété intimiste, l'Eminence se Réalisé en 2023, ce joli T2 situé en plein coeur de la Côte-Saint-André, proche des écoles et des commerces, se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-linge) ouvert sur une terrasse, une chambre avec placard ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche italienne, vasque et toilettes.Des prestations sélectionnées pour votre confort :• Construction haute performance énergétique, certifiée RT2012,• Isolation thermique intérieure renforcée,• Ascenseur,• Garage,• Chauffage au gaz par chaudière individuelle à condensation,• Carrelage 45 x 45 dans les pièces de vie,• Parquet stratifié dans les chambres,• Radiateur sèche serviettes dans la salle d'eau,• Faïence toute hauteur dans la salle d'eau,• Volets roulants électriques,• Equipé de la fibre.Classe énergie C/C.Plus d'informations avec Mikael au 06 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur.Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 336.00 et 455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Mikaël MACHEFERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 485 897