EN EXCLUSIVITE Situé au sein de la résidence sécurisée Les Mandarines, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 39,56 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité avec une place de parking.

Au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement en parfait état vous séduira immédiatement par son confort, sa luminosité et son emplacement exceptionnel à seulement quelques pas de la plage du Débarquement.

Il se compose :
d'un agréable salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée,
de deux chambres,
d'une salle d'eau moderne,
de toilettes séparées,
d'une très belle terrasse 10m2 idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement bénéficie également :
d'une climatisation réversible,
d'un ballon d'eau chaude nouvelle génération,
d'un emplacement de parking extérieur privatif,
d'un calme absolu au sein de la résidence.
Aucun travaux à prévoir : l'ensemble a été intégralement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans un secteur très recherché proche des plages.
À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944827302.
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Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n\'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.