Charmante maison de Maître, La Crèche.
Entre La Crèche et Saint Maixent L'Ecole, bienvenue dans cette élégante maison de caractère construite en 1920, avec ses 183 m² de surface habitable.

Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée traversante avec placards, un salon cosy sur parquet bois, une chaleureuse salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : un vaste palier desservi par un authentique escalier en bois donnant accès à 4 belles chambres lumineuses dont une avec placard, une salle d'eau avec wc.

Au dernier étage : un bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec rangement.

Cette maison de maître est également dotée d'une cave de 26 m² et d'un garage indépendant de 33m².
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1891m² au calme.

Les transports scolaires se trouvent devant la maison, vous trouverez à proximité les axes routiers majeurs, les commerces de proximité, les écoles et collège.

La consommation réelle des propriétaires s'élève à : 2010€ /an pour la consommation fioul.



Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013