Situé sur la commune de La Courtine, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de rapport se compose de 6 appartements de type 4 d'environ 80 m² chacun, répartis sur 2 niveaux, avec caves .
L'ensemble est en très bon état général, avec une rénovation réalisée en 2006. Il bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une chaudière collective récente (2024) et d'un trés bon classement énergétique.
Les logements sont lumineux, bien agencés et actuellement loués, avec des locataires stables et un excellent taux d'occupation.

Immeuble entretenu, aucun travaux à prévoir à court terme.
Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec une gestion simplifiée et un potentiel de valorisation.
Environnement calme, stationnement facile à proximité.
Gestion locative simple et pouvant être réalisée à distance.

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Agent commercial EI – RSAC 521 768 895 Limoges

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8730.00 et 11840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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