Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie équilibré entre confort moderne, espaces extérieurs et excellente accessibilité.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son plan familial bien structuré et la présence d'espaces extérieurs, rares sur ce type de configuration.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière
• Accès direct à un espace extérieur agréable, idéal pour les beaux jours
• Trois chambres bien distinctes, permettant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains et salle d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien
• WC séparé
• Entrée avec dégagement et rangements intégrés
• Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes bien répartis
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et qualitative, intégrée harmonieusement dans son environnement
• Larges ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle
• Quartier en plein renouveau avec de nombreux projets urbains
• Environnement résidentiel pensé pour la vie de famille et le confort quotidien
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• Métro ligne 7 accessible rapidement, reliant Paris et les pôles économiques
• RER B à proximité, facilitant les déplacements vers le centre de Paris et les grands bassins d'emploi
• Tramway T1 accessible rapidement
• Réseau de bus dense à proximité immédiate
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité, renforçant fortement l'attractivité et la valorisation du secteur
• Accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'A86
• Commerces, écoles et services du quotidien accessibles à pied

Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)