Viager Occupé – Maison de Village à La Colle-sur-Loup (06)
Situation et Description du Bien :
Découvrez cette magnifique maison de village située à La Colle-sur-Loup (06), offrant plus de 180 m² habitables.
Caractéristiques principales :
Spacieux salon avec cheminée
Très grande cuisine américaine avec salle à manger
4/5 chambres
2 salles d'eau et 1 salle de bain
Garage rare attenant à la maison
Emplacement privilégié :
Commerces à proximité immédiate
Plages accessibles en seulement 10 minutes
Rendement et Avantages Financiers :
Rendement attractif : Réalisez un investissement avec un rendement moyen de 9-12 %.
Réduction immédiate : Bénéficiez d'une réduction de 45.70 % sur la valeur de la pleine propriété, estimée à 560 000 €.
Modalités Financières :
Prix initial (Bouquet) : 145 600€ (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Net vendeur : 112 000 €
Rente mensuelle : 1329 €
Taxe foncière : 748 € annuels
Frais de notaire : Réduits, calculés sur une valeur occupée de 303 905 €.
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Informations légales :
SIREN/RCS : 823460427 (RCS Poitiers)
Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bouquet 145 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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