Vente Maison La Clusaz 74220 , 220.51m² 1 290 000 €

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vend ferme

La Clusaz 74220 Bourg

Descriptif du bien

À vendre Chalet authentique à La Clusaz, à 3 km du centre

Amateurs de montagne et de charme ancien, ce chalet de 1789 vous séduira par son authenticité et son potentiel. Situé à seulement 3 km du centre de La Clusaz, il permet un accès direct aux pistes : vous pouvez chausser les skis depuis le pas de la porte !

Le chalet offre 220 m² habitables et environ 50 m² de surface utile (cave, pièces en dessous de 1,80 m), répartis sur plusieurs niveaux. Habitable en l'état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. La toiture est neuve, un point fort pour aborder les travaux en toute sérénité.

Un bien rare dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760.00 et 5120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Patrimoine et Investissement

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM282-ALPHACONSEIL83990

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74220

Ville La Clusaz

Quartier Bourg

Mise en ligne 27/06/25 03:42

Mise à jour 27/06/25 03:42

A propos du prix

Prix 1 290 000 €

Prix m² 5 851 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 220.51 m²

Surface du terrain 698 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 290 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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