Pietrapolis La Clayette vous présente cette élégante maison, située à Vareilles, construite en 2010, offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Spacieuse et lumineuse, avec des volumes généreux
Pièce de vie : Séjour cathédrale de 44 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine de 13 m² semi-ouverte donnant sur l'extérieur et un coin cellier aménagé.
Chambres : 5 chambres, dont au RDC : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative + deux chambres partageant une salle de bain et deux chambres mansardées climatisées à l'étage (accès par une passerelle)
Espace détente et jeux : Mezzanine accueillante
Confort et économies d'énergie : Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol (et climatisation), construction moderne et performante
Extérieur : Parcelle arborée de 4000 m² (entretenue par un robot tonte), avec cabane de jardin, puits, et accès au tout-à-l'égout
Garage : 30 m² avec mezzanine, porte électrique
Les plus de cette propriété :Luminosité et volumes spacieux pour un cadre de vie agréable
Grande parcelle idéale pour activités extérieures ou jardinage.
Construction moderne assurant économie d'énergie et confort (Murs en ossature bois avec isolant)

Pour toutes informations et visites, merci de me contacter : Nadine CHATAGNIER au 06 73 25 23 93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr
RSAC Lyon n° 900618851

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851