Frédéric Tuloup vous prope en exclusivité cet immeuble situé en plein coeur de La Clayette (71800), offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique. Il comprend deux appartements, un local commercial, ainsi qu'un grand garage et un atelier spacieux.
Caractéristiques principales :
Garage de 85 m² avec porte motorisée
Atelier de plus de 120 m²
Appartement 1 (65 m²) au 1er étage (non loué) :Deux chambres
Un grand séjour
Cuisine et salon séparés
Salle de bain, WC
Chauffage au gaz

Appartement 2 (rez-de-chaussée de 71 m², loué 400 €/mois) :Cuisine ouverte sur salon-séjour
Véranda offrant une magnifique vue sur le lac
Deux grandes chambres
Salle de bain, buanderie, WC, débarras
Chauffage électrique

Local commercial de 65 m² (prévoir travaux et non loué)
Terrain de 100 m². Toiture en très bon état.
Un bien rare, avec un potentiel de rénovation à exploiter, idéalement situé à proximité des commodités et bénéficiant d'une belle vue. À découvrir rapidement !
Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 0793333857
RCP Galian 127100479