LA CIOTAT – Maison récente 115 m² – 4 chambres – Terrain 587 m² – Garage

Dans un secteur résidentiel calme de La Ciotat, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant confort moderne et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.

Le tout sur un terrain plat de 587 m², avec un garage attenant de 19 m².

Les + du bien :

- Maison récente (2020 – norme RT2012)
- Aucun travaux à prévoir
- Climatisation gainable dans toute la maison
- Chauffe-eau thermodynamique
- Bonne performance énergétique
- Environnement calme et agréable

Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle, afin de proposer une projection d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Grégory ARANEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)