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Villa individuelle T4 de 86m² avec Garage

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Descriptif du bien

A VENDRE
LA CIOTAT EN EXCLUSIVITE;
Découvrez cette maison individuelle de type T4 de 86 m² nichée sur un terrain de 543 m², offrant une vue dégagée avec vue partielle sur la baie de La Ciotat avec son exposition Est, située à proximité de toutes les commodités

L'habitation se compose d'une entrée desservant d'une part le salon séjour avec son extérieur, une cuisine indépendante, et d'autre part l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

En plus de la partie habitable, cette maison dispose au Rez-de-Chaussée, d'un spacieux garage, d'une pièce annexe et d'une cave

Construite en 1974, cette maison est prête à être rénovée en un havre de paix selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de potentiel.
Prix de vente : 509 000 € HAI.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 08/07/2025 «Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Bien dont la consommation énergétique est classifiée en E. Un audit énergétique est en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur EXPERT'IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM206-EXPERTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13600
Ville La Ciotat
Quartier Bel-Air
Mise en ligne 04/08/25 03:53
Mise à jour 04/08/25 03:53

A propos du prix

Prix 509 000 €
Prix m2 5 919 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 86 m2
Surface du terrain 543 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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