Maison de type 2 en pleine nature à la Ciotat

Nichée au coeur du très recherché secteur du Baguier à La Ciotat, cette charmante maison de 40 m² vous offre un cadre de vie idéal en pleine verdure. Entièrement rénovée en 2017, elle se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 19 m², d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle d'eau moderne de 6 m².

Les ouvertures en PVC aluminium double vitrage garantissent une excellente isolation, tandis que l'exposition sud-est vous permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Parfaitement agencée, la propriété dispose également d'une vaste terrasse de plus de 100 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de boules est à votre disposition, promettant des après-midis conviviaux entre amis ou en famille.

Située à seulement 3 minutes en voiture des commerces essentiels (boulangerie, boucherie, pharmacie) et à 5 minutes de la plage, cette maison combine le meilleur de la nature et de l'accessibilité. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté.

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Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.